г. Краснодар ул. Ялтинская, 14, 3-й этаж, оф.308
Меню

Перевод из жилого в нежилое

Большим спросом у предпринимателей пользуются квартиры, расположенные на нижних этажах жилых домов. Расположенные в центре города или престижном районе, они привлекают внимание удобным месторасположением и планировкой. Но, к сожалению, часто в этих помещениях расположенные жилые квартиры, не предназначенные для ведения бизнеса: кафе и ресторанов, салонов красоты и офисов, магазинов и центров бытового обслуживания. На такой случай законодательство РФ предусматривает в перевод жилого помещения многоквартирного дома в нежилое, или помещение под коммерцию вроде магазина. Но для такой процедуры существует ряд условий. И если вы хотите как можно быстрее решить этот вопрос – обратитесь в компанию ООО “Советник”.

Другие услуги из этой категории:

Стоимость услуги:
от 30 000 рублей

Услуги по переоформлению жилого в нежилое

  • Консультирование по переводу помещения
  • Подготовка документов для перевода помещения
  • Представления интересов в государственных органах
  • Получения свидетельства о праве собственности
от 30 000 рублей
Заказать

Почему выбирают нас?

Мы готовим проекты не отходя от норм,
что в дальнейшем не приводит к проблемам собственника
Мы оказываем услугу только тогда, когда уверены
в возможности перевода жилого помещения в нежилое
От нас Вы получаете не только постановление о переводе жилого помещения в нежилое,
но и ввод в эксплуатацию помещения

Наши юристы возьмут на себя все хлопоты связанные с переводом жилой квартиры в нежилое помещение, сэкономив ваши силы и нервы.

Для перевода из «жилого» в «нежилое» помещения в потребуются следующие документы:
  • заявление о переводе помещения;
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Перевод “жилого” помещения в “нежилое” возможен при наличии определенных условий:
  • жилое помещение должно иметь владельца по договору купли продажи, дарения, наследования или приватизации помещения;
  • помещение не должно быть под арестом или находиться в имущественном залоге;
  • помещение должно быть изолировано, иметь отдельный вход или возможность его обустройства;
  • оформление жилого помещения в нежилое, предусматривает расположение квартиры только на 1 этаже жилого дома. Допускается перевод жилого помещения, расположенного на 2 этаже, в случае если первый этаж занят нежилыми помещениями;
  • наличие санитарно-технического оборудования, коммуникаций водо-, газо-, тепло- и электроснабжения и свободного доступа к ним.

Наши юристы опытные и знающие специалисты, которым не составит труда быстро и грамотно оформить перевод жилого помещения или квартиры в Краснодаре, в нежилое под любые цели. 

Чтобы переоформить жилое помещение в нежилое предварительно необходимо получить согласие или разрешение в разных инстанциях и организациях:
  • городского отдела коммунального хозяйства;
  • санитарной станции города;
  • отдела МЧС за пожарным надзором;
  • отдела градостроительства и архитектуры;
  • управления МВД;
  • коммунальных организаций, ответственных за работу инженерно-коммунальных сетей.

Не менее важным условием является согласие жильцов всех квартир, расположенных в доме, на вывод помещения из жилого фонда. Точная цена перевода помещения из жилого в нежилое зависит от особенностей каждого отдельного случая. Поэтому точную стоимость мы можем озвучить только после консультации.

Юридическая компания «Советник» поможет Вам выполнить перевод жилого здания в коммерческое с минимальными затратами времени и средств.